Logo lt.artbmxmagazine.com

Fizinio turto pakeitimo analizė

Turinys:

Anonim
Pakaitinė analizė naudojama išsiaiškinti, ar įranga veikia ekonomiškai, ar eksploatavimo išlaidas galima sumažinti įsigijus naują įrangą.

Be to, atlikus šią analizę galima išsiaiškinti, ar dabartinę įrangą reikėtų nedelsiant pakeisti, ar geriau prieš keisdami palaukti keletą metų

Tęsiant analizę, kad finansinis kanalas yra fizinio turto kaupimas, ir kaip anksčiau pridėtų straipsnių papildymas, toliau pateikiamas išsamus finansinio administratoriaus pakeitimo metu priimto sprendimo svarbos tyrimas. jūsų fiksuoti ištekliai.

Pakaitinė analizė ir planavimas

Fizinio turto pakeitimo planas yra gyvybiškai svarbus bet kokiame ekonominiame procese, nes dėl skuboto pakeitimo sumažėja likvidumas, o vėlyvas pakeitimas sukelia nuostolius; Tai įvyksta dėl padidėjusių eksploatavimo ir priežiūros išlaidų, todėl norint gauti didžiausią ekonominį pranašumą, reikėtų nustatyti tinkamą pakeitimo momentą.

Fizinis turtas turi būti pakeistas, kai atsiranda šios priežastys:

  • Nepakankamumas. Didelės priežiūros išlaidos.
Mes rekomenduojame
Atliekant tokio tipo analizę būtina taikyti keletą pagrindinių finansinės matematikos sąvokų

Norint atlikti pakaitinę analizę, būtina nustatyti:

Planavimo horizontas

Dar vadinamas laiko intervalu, jis nustatomas atsižvelgiant į laikotarpį, per kurį turi būti atlikta analizė, ir kuo mažesnis planavimo horizontas, tuo tikslesnė analizė tampa.

Kapitalo prieinamumas

Tuo siekiama įsigyti turtą taip, kaip planuota ir numatyta.

Prekių ekonominis gyvenimas

Ekonominis gyvenimas suprantamas kaip laikotarpis, kuriam lygios minimalios metinės išlaidos yra mažiausios. Senam turtui neatsižvelgiama į likusį naudingo tarnavimo laiką, nes beveik viskas gali būti naudojama neribotą laiką, tačiau gali būti brangi, jei jis nuolat remontuojamas.

Ekonominiu požiūriu dažniausiai naudojami pakaitinėje analizėje naudojami metodai

Optimalus pakeitimo laikotarpis = ekonominis gyvenimas

Šis metodas susideda iš lygiaverčių vienodų metinių turto sąnaudų apskaičiavimo, kai turtas yra saugomas tam tikrą metų skaičių, ir tokiu būdu pasirenkamas metų skaičius, kuriam išlaidos yra minimalios.

Pavyzdys: mašina šiuo metu perkama už 500 000 USD, daroma prielaida, kad 20% naudingo tarnavimo laiko per metus yra reikalaujama nustatyti optimalų pakeitimo periodą, atsižvelgiant į šią informaciją:

Metai

Gelbėjimo vertė

Metinės operacijos išlaidos

vienas

300 000 USD

21 000 USD

du

200 000 USD

35 000 USD

3

137 000 USD

55 000 USD

4

71 000 USD

90 000 USD

5

0 USD

150 000 USD

Sprendimas:

1. Pirmiausia apskaičiuojamos ekvivalentiškos vienodos metinės išlaidos (CAUE), kai turtas saugomas vienerius metus, naudojant šią išraišką.

2. Taikant tą pačią sistemą ir pateikiant likusius metus į dabartinę vertę, gaunami lygiaverčiai vienodi metinių išlaidų duomenys.

Komentaras: Siekiant išvengti sudėtingų skaičiavimų, toliau pateikiamas kiekvienų metų CAUE verčių sąrašas.

Metai

Lygiavertės metinės vienodos išlaidos (CAUE)

vienas

321 000 USD

du

263 727 USD

3

234 681 USD

4

225 128 USD

5

226 448 USD

Analizė pagrįsta duomenų palyginimu, pastebima, kad penktaisiais metais išlaidos didėja, tai reiškia, kad šioje technikoje turtas turi būti saugomas tik ketverius metus.

Laikui bėgant turtas paseno, nes jo eksploatavimo išlaidos didėja

Sena ir nauja konfrontacija

Ši technika susideda iš tuo metu naudojamo turto pranašumų analizės ir palyginimo su privalumais, kuriuos pasiūlytų naujas turtas. Taikant šią metodą, turi būti atsižvelgiama į turto komercinę vertę, turto įsigijimo vertę ir naudingą tarnavimo laiką.

Pavyzdys: gamykla nusipirko mašiną prieš trejus metus, jos sąnaudos buvo 80 000 USD, numatomas naudingo tarnavimo laikas - penkeri metai, o gelbėjimo vertė - 10 000 USD. Šiuo metu skaičiuojama, kad likęs naudingo tarnavimo laikas yra treji metai, ir jie siūlo įsigyti naują mašiną, kurios kaina yra 90 000 USD, jos naudingo tarnavimo laikas yra aštuoneri metai, o gelbėjimo vertė yra 10% jo išlaidų.

Naujosios mašinos pardavėjas siūlo sumokėti seną mašiną už 45 000 USD. Taip pat patikrinta, ar senos mašinos remonto išlaidos siekia 9000 USD, o naujos mašinos numatomos 4000 USD.

Jei norite gauti 20% investicijų grąžą, nustatykite, ar ekonomiškai patartina atlikti pakeitimą.

Sprendimas:

1. Pirmiausia palyginami abiejų mašinų duomenys.

Senovės

Nauja

Pradinė kaina

45 000 USD

90 000 USD

Metinės operacijos išlaidos

9000 USD

4000 USD

Naudingas gyvenimas

3

8

Gelbėjimo vertė

10 000 USD

9000 USD

2. CAUE apskaičiuojamas pagal seną mašiną.

3. CAUE apskaičiuojamas naujam aparatui.

4. Sprendimas priimamas atsižvelgiant į atliktą analizę. Tokiu atveju pasirenkamas naujas aparatas, nes jis turi mažesnes sąnaudas.

Kritinės keitimo vertės apskaičiavimas

Daugybę kartų būtina žinoti mažiausią senos mašinos keitimo vertę, prieš įeinant į derybas dėl naujos mašinos, šią vertę galima gauti suderinant naujos mašinos ATSAKYMĄ su senos mašinos ATSAKYMAI.

Pavyzdys:

Prieš ketverius metus įsigytos mašinos metinės eksploatavimo išlaidos yra 85 000 USD, likutinė vertė - 100 000 USD, o likęs tarnavimo laikas yra ketveri metai. Buvo pasirinkta nauja mašina, kurios kaina yra 900 000 USD, jos naudingo tarnavimo laikas yra dvylika metų, metinė eksploatacijos kaina yra 15 000 USD ir kiekvienais metais padidėja 10 000 USD, jos gelbėjimo vertė yra 300 000 USD. Kokia turėtų būti kritinė keitimo vertė, darant prielaidą, kad kursas yra 22%?

Sprendimas:

1. Senos mašinos CAUE apskaičiuojamas naudojant kintamąjį (X).

2. CAUE apskaičiuojamas naujam aparatui.

CAUE (1) = 259 670,08 USD

3. Senosios mašinos CAUE išlyginama su nauja, o X pašalinamas.

X = 480 704,30 USD

Atlikus šią analizę, atsakomybė tenka už gerą finansų administratoriaus sprendimą, todėl būtina, kad tai būtų gerai pagrįsta finansinės matematikos srityje.

Fizinio turto pakeitimo analizė