Įvadas
Laikinas turto naudojimas ar naudojimasis juo yra suprantamas kaip nuoma, uzufruktas ir bet kokie kiti veiksmai, neatsižvelgiant į šiam tikslui naudojamą teisinę formą, kai vienas asmuo mainais už atlygį leidžia kitam laikinai naudotis ar naudotis materialiuoju turtu..
Šiuo rašiniu siekiama išsiaiškinti mokesčių mokėtojui kylančias abejones ir tai priversti jį aiškiau suvokti, kaip vykdyti savo įsipareigojimus, kad jis žinotų, kokios yra jo pajamos, atskaitymai ir, svarbiausia, jo įsipareigojimai, paminint, kad yra dvi galimybės apskaičiuoti: savo mokesčių.
Tikslas yra nustatyti, ar fizinių asmenų, turinčių pajamas iš lizingo, žinios turi įtakos jų mokesčių apskaičiavimo taikymui, informuoti mokesčių mokėtoją, kad tai yra jo pajamos ir išlaidos.
Siekdamas išsiaiškinti šį darbą, pasirinkau socialinės atsakomybės teoriją.
Nekilnojamojo turto lizingas laikantis socialinės atsakomybės principo
Idėja, kad individai yra atsakingi savo visuomenės atžvilgiu, grįžta prie graikų filosofų ir Romos teisėtumo sistemos.
Šiuo metu socialinė atsakomybė yra laikoma neprivaloma reguliavimo koncepcija arba „neprivalomu įstatymu“ (tai yra be įstatymo galios), tokia, kokia yra įtvirtinta kai kuriuose tarptautiniuose susitarimuose, pvz., „Visuotinėje bioetikos ir teisių deklaracijoje“. Žmogus “, priėmė UNESCO.
Štai kodėl nekilnojamojo turto nuoma, pasirinkus šį socialinės atsakomybės principą, daro didelį poveikį visuomenei, nes nuomininkas priima „neigiamos“ atsakomybės sprendimą, tai reiškia, kad jis nevykdo savo mokestinių įsipareigojimų arba gali būti „teigiamas“. O tai reiškia, kad yra atsakomybė veikti. Tai atneša teisinius, etinius, moralinius ir aplinkos aspektus, o tai yra savanoriškas sprendimas, o ne primestas.
Atsižvelgiant į tai, kas jau nustatyta Federaliniame mokesčių kodekse3; Pirmos antraštinės dalies I skyriaus 15 straipsnis ir Fizinių asmenų ketvirtosios antraštinės dalies III skyriaus 141 straipsnio pajamų mokesčio įstatymas4 yra laikomos pajamomis už laikiną nekilnojamojo turto naudojimą ar naudojimąsi tuo, kuris gaunamas iš nuomos ar nuomos. subnuomos sutartis ir apskritai už nuostolingo nuosavybės suteikimą kitu būdu naudotis ar laikinai naudotis nekilnojamuoju turtu.
Išskaitymai yra laikomi nekilnojamojo turto mokesčiu, atitinkančiu minėtų objektų kalendorinius metus, priežiūros išlaidas, vandens suvartojimą, tačiau tol, kol jų nemoka tas, kuris naudojasi turtu ar juo naudojasi. Mokesčių mokėtojo įsipareigojimai, kuriuos pirmiausia turi įvykdyti, yra registracija RFC, tvarkyti atliktų operacijų analitinę apskaitą, išrašyti kvitus už gautą atlygį, pateikti laikinąsias deklaracijas ir savo metinę deklaraciją. Yra dvi galimybės apskaičiuoti mokesčius, pirmasis variantas yra tai padaryti paprastai, atsižvelgiant į atskaitomas pajamas ir išlaidas,antrasis yra žinomas kaip aklasis atskaitymais, tai neprivaloma ir sudaro 50% namo nuomos mokesčio ir 35% komercinės nuomos išskaitymo iš visų nuomos pajamų.
išvada
Jei pajamos iš nuomos buvo gautos iš mokėjimų, kuriuos juridiniai asmenys mokėjo tokiems asmenims kaip jūs, jie turi sumokėti 10% nuo mokesčio sumos neatskaičius mokesčių ir sumokėti mokesčių mokėtojams įrodymą, kad sumokėjo mokestį. Išlaikymas, kuris yra 37-A forma už kiekvieną išduotą mokesčių gavimą. Jei pajamos iš mokesčių buvo gautos iš fizinių asmenų mokėjimų, jie neturėtų mokėti 10% pajamų.
Laikinųjų mokėjimų data yra ne vėliau kaip 17-oji mėnesio diena iškart po atitinkamo mokėjimo, o metinė deklaracija turi būti pateikta ne vėliau kaip kitų metų balandžio 30 d., Galutinis terminas yra gegužės 2 d.
Dėl viso to mokesčių mokėtojai turi didelę socialinę atsakomybę, nes, pasirinkę nepateikti atitinkamų deklaracijų, kaltina tiek teisinę, tiek moralinę kaltę ir daro įtaką mokesčių rinkimui.
Kibergrafija
1 http://www2.facso.uchile.cl/publicaciones/moebio/
2 http://portal.unesco.org/es/ev.php-URL_ID=31058&URL_DO=DO_TOPIC&URL_SECTION=201.html
3
4
www2.facso.uchile.cl/publicaciones/moebio/
www.monografias.com/trabajos13/bune/bune.shtml
portal.unesco.org/es/ev.php-URL_ID = 31058 & URL_DO = DO_TOPIC & URL_SECTION = 201.html
