Kokybės sąnaudų pritaikymas statybose

Šis darbas buvo atliktas siekiant nustatyti kokybės kaštų taikymo statyboms gaires. Priežastys, kurios paskatino jos plėtrą, yra tai, kad ekonominė statybų veikla turi svarbų multiplikatorinį poveikį šaliai; Dėl šios priežasties strategiškai svarbu stiprinti savo verslo konkurencingumą.

pritaikymas-kokybė-išlaidos-išlaidos statybai

Darbas pradedamas greitai apžvelgiant sektoriaus įtaką šalies ekonominei veiklai, vėliau kuriamos svarbiausios bazės ir (arba) sąvokos, pažymėtina, kad visi apibrėžimai buvo ištraukti iš tarptautinio standarto ISO 8402, apibrėžimus, papildydami jo naudojimą pavyzdžiais, orientuotais į jo įgyvendinimą srities įmonėse. Panašiai kuriama programa, kuriai išanalizuota dalis kūrinio, metodologija siūlo sukurti keturis etapus, paskutiniai orientuojami į darbų maržos pasiekimą ir (arba) stiprinimą, kad padėtų verslo konkurencingumo paieška.

Aišku, kad darbo tikslas yra labai svarbus verslo sektoriui, tačiau jo taikymas reiškia dideles pastangas įmonėms, kurioms bus suteikta ekonominė nauda, ​​kuri bus pasiekta, be įvaizdžio stiprinimo, klientų pasitikėjimo ir gerinant pozicijas jos konkurencinėje rinkoje.

ĮVADAS

Darbas buvo parengtas per aštuonis skyrius, pirmasis yra darbo santrauka ar pristatymas, antrasis yra įvadas, leidžiantis surasti ir nukreipti supratimą. Trečiajame skyriuje remiamas statybos sektoriaus poveikis šalies ekonominei veiklai, šie trys skyriai yra bendras temos pristatymas.

Koncepciniai pagrindai pateikiami ketvirtame skyriuje, tai yra svarbu, nes tai leidžia patvirtinti metodinį pasiūlymą, atsižvelgiant į tarptautinio standarto apibrėžimus. Penktajame skyriuje pateikiamas praktinis pritaikymas, kurio atveju imamasi konkrečių struktūros darbų, siekiant palengvinti siūlomos metodikos priėmimą, siūloma naudoti keturis tinkamai parengtus ir su konkrečiais rezultatais susijusius etapus. Būtina paminėti, kad studijų metu buvo paliesta požiūrių: Statybos kokybė - tai pasirenkamas paskutinio kurso įgyvendinimas UNI civilinės inžinerijos programoje.

Paskutiniai skyriai yra orientuoti į laukiamus rezultatus, išvadas ir rekomendacijas bei darbo priedus.

Kaip galutinė rekomendacija reikėtų pažymėti, kad metodinių gairių įgyvendinimas duos papildomos naudos didinant produktyvumą - dar vieną svarbų klausimą, kurio visos įmonės siekia pagrįstai susirūpinę.

STATYBOS PADĖTIS

Statybos sektoriaus poveikis šalies ekonomikai grindžiamas jo indėliu į šalies BVP. Šią informaciją patvirtina duomenys, pateikti lentelėse Nr. 01 ir 02 (atitinkamai žr. 8.1 ir 8.2 priedus). Kita vertus, lentelė Nr. 03 parodo ekonomikos sektorių BVP kitimą 1994–2000 metais. Atkreipkite dėmesį, kad statybų BVP 1994–1995 ir 1997 m. Buvo didžiausias, palyginti su 2004 m. kiti šalies ekonominės veiklos sektoriai.

01 diagramoje pavaizduoti statybos sektoriaus BVP kitimai grafine forma, akivaizdu, kad konjunktūrinės problemos buvo užregistruotos nuo 1998 metų ne tik šiam, bet ir kitiems šalies ekonominės veiklos sektoriams.

Įgalioti specialistai žino ir platina, kad dabartinis nuosmukis yra stipriausias per pastaruosius metus.

Taip pat akivaizdu, kad tokie makroekonominiai skaičiai negali išlikti neribotą laiką esant dabartinei situacijai. Todėl šia tema siekiama plėtoti su kokybe susijusių sąnaudų (CRC) sąvokos pritaikymą statybose, remiantis prielaida palaikyti jose numatytos maržos pasiekimą. Siekiama, kad įmonės pasiruoštų tiems geresniems laikams, nes visi tikisi, kad tai įvyks labai greitai.

TEORINIAI PAGRINDAI

Pagrindiniai techninės bylos dokumentai

Visi inžineriniai projektai baigiasi techninės bylos parengimu, šie dokumentai laikomi svarbiausiais dokumentais:

Techninės specifikacijos

1. 1. Numatomas darbo grafikas Metras ir biudžetas Vieneto kainos analizė „Red Pert / Cpm“

Kiekviename iš šių dokumentų yra informacijos ir duomenų, kurie tiesiogiai ir netiesiogiai daro įtaką gaminio kokybei skirtinguose statybos procesuose.

„Pareto“ diagramos taikymas

Atliekant visus darbus, atsakingas vadovas turi matavimus ir biudžetą, tokiame dokumente pateikiama tokia informacija: vieneto kaina, darbų matavimas, tarpinė suma (kiekvienos prekės vieneto kainos produktas pagal jos atitinkamą matavimą), visos išlaidos tiesioginė, darbo kaina, į kurią įskaičiuotos bendrosios išlaidos ir pelnas.

Šis kokybės įrankis palaiko 20–80 taisyklės taikymą, kuris gali būti pritaikytas įvairioms temoms, tokioms kaip pavyzdžiai:

• 20% prekių sudaro 80% visos tiesioginių išlaidų sumos,

• • 20% problemų sudaro 80% bendrovės nuostolių.

Šios kokybės priemonės taikymo atvejai yra šie:

• Nurodykite svarbiausius ar kritiškiausius procesus, kad pagerintumėte kokybę.

• • Nustatykite tobulinimo galimybes Kai reikia atkreipti dėmesį į tam tikrus procesus.

Pagrindiniai kokybės apibrėžimai

Pagal Peru techninį standartą NTP ISO 8402, 1995 m. Leidimas suprantamas taip:

1. - subjekto savybių, suteikiančių jam galimybę patenkinti tiesioginius ir numanomus poreikius, visuma.

1. 1. Kokybės reikalavimai.- Poreikių išraiška arba jų pavertimas kiekybiniu ar kokybiniu aspektų reikalavimų rinkiniu, atsižvelgiant į subjekto charakteristikas, kad būtų galima jį realizuoti ir išnagrinėti. Kokybės kontrolė.- Technikos operatyvinio pobūdžio veikla, naudojama siekiant atitikti kokybės reikalavimus. Įrašai - dokumentai, kuriuose pateikiami objektyvūs atliktos veiklos ar gautų rezultatų įrodymai.

Praktiniais šios temos tikslais manoma, kad svarbiau yra išanalizuoti, patikrinti ir įgyvendinti, kaip tokios koncepcijos turėtų būti įgyvendintos statybų versle, ir patikrinti tokių veiksmų naudą.

Apibrėžimai a ir b turėtų būti taikomi projekto koncepcijos etape, ypač apibrėžiant kokybę. Tikslas yra nustatyti tas statybos produkto kokybės savybes, kurios suteiks jam galimybę patenkinti aiškius (išreikštus ir apibrėžtus raštu) ir numanomus (lūkesčius) kliento poreikius.

Kai pasibaigia pokalbiai ir prasideda projekto inžinerija, šiame etape atsakingas profesionalas turi apibrėžti kiekybinius ar kokybinius kokybės reikalavimus, kuriuos turi atitikti statybos procesas. Tai turi būti daroma norint statybos procesą vykdyti sistemingai suplanuotomis ir kontroliuojamomis sąlygomis. Atsakingas specialistas turi šią pareigą, nes jis yra „vaiko tėvas“ (statybos produktas).

Čia tinka klausimas: kaip atsakingas specialistas užtikrins, kad jo „sūnus“ (statybos produktas) genuose pasižymėtų jam būdingomis savybėmis? Vienintelis saugus būdas bus planuoti:

• Privalomas bandymų, valdymo priemonių, bandymų, patikrinimų ir kt. Atlikimas, kurie turi būti taikomi statybos metu.

1. • Priėmimo kriterijų apibrėžimas arba citavimas remiantis tam tikrais kodais, gaminio standartais ir bandymo metodo standartais. Įrašų, kurie įrodo, kad buvo įvykdyta tai, kas buvo įvykdyta, ir kad rezultatai atitinka tikėtinus priėmimo kriterijus, naudojimo planavimas.

nurodyti taškai (1, 2 ir 3) yra operatyvinio pobūdžio veiklos dalis, kurią reikia atlikti norint patikrinti, ar laikomasi kokybės reikalavimų, atsimenant, kad tai yra kokybės kontrolės apibrėžimas. Tada, atsižvelgiant į tai, kas išsakyta, iškyla klausimas „Kokybės sąnaudų taikymas statybai“, nes tokia veikla yra kokybės išlaidų veiksnys.

Prioritetas yra nustatyti, kad kokybės sąnaudos turėtų būti naudojamos kaip saugi priemonė atitikti techninėje byloje nustatytus kokybės reikalavimus. Jei to nepadarysite, turėsite sukurti savanoriškas ar neprivalomas nekokybiškas išlaidas; todėl patirsite nuostolių įmonei.

Su kokybe susijusios išlaidos (CRC)

Taikyti CRC apibrėžimą. ji turės:

CRC = CDC + CNC

kur:

CRC = su kokybe susijusios išlaidos, CRC

CDC = Kokybės kaštai, CDC

CNC = nekokybiškos išlaidos, CNC

T. y., Už statybą atsakinga įmonė turi planuoti ir vykdyti anksčiau planuotus kontrolinius veiksmus, bandymus, bandymus, analizes, tik tokiu būdu bus pasiekta patenkinta kokybė. Tokių patalpų būtina laikytis, nes kitaip nebus pasiekta patenkinta kokybė, o tai reiškia:

• Kai kuriais atvejais atlikite perdirbimą, pakartokite kūrinius, atitinkančius visą žaidimą, nes kokybės reikalavimai nebūtų įvykdyti.

• • Pakeiskite įsigytas medžiagas ir atsargas, nes atlikta analizė rodo, kad kokybės reikalavimai nėra įvykdyti. daugiau nei vieną kartą Laikas, per kurį reikia atlikti uždelstą darbą dėl kokybės reikalavimų nesilaikymo analizuojamo daikto vykdymo metu.

Visos šios veiklos: a, b, c, d ir kitos susijusios yra tos, kurios yra CNC dalis, todėl susidaro nuostoliai vietoje.

Kontrolės taškų identifikavimas

Konceptualiai įrodžius, kad reikia vykdyti operatyvinio pobūdžio veiklą (kokybės kontrolę), kyla klausimas: kokiu momentu jie turėtų būti vykdomi? Kaip ir ką jis sudaro? Kas turėtų būti kontroliuojamas? Kas turėtų būti registruojamas ir kas? daryti ką?.

Norint atsakyti į visus šiuos klausimus, būtina numatyti:

• Rašytinių nurodymų kokybės kontrolės veiklai vykdyti parengimas.

• • Identifikuojant valdymo taškus, visų pirma, būtina apibrėžti tinkamiausią momentą jų vykdymui, laikantis prielaidos: „laikykitės kontrolės punkto, kad išvengtumėte CNC, kuris atideda ir padidina statybos sąnaudas“.

Labai paprastas pavyzdys būtų toks: nuosėdų patikrinimas atliekamas maišytuvui atvykus į vietą (prieš pilant betoną, o ne po jo), tai leidžia kontroliuoti prašomo betono kokybės savybes. Jei neatitinka priėmimo kriterijų, betonas turi būti atmestas. Bandymai po ištuštinimo neturi praktinio tikslo.

Kitas pavyzdys galėtų būti: Prieš ištuštinant plokštę, reikia patikrinti, ar nėra paruošimo ir grunto tankinimo laipsnio, nes priešingu atveju gali kilti dvi situacijos:

• Nežinant vertės, būtų manoma, kad ji buvo įvykdyta, todėl plokštė būtų ištuštinta. Bet jei nėra duomenų, patvirtinančių, kad buvo laikomasi priėmimo kriterijaus, gali kilti nesėkmės rizika.

• • Praėjus tam tikram laikui ir įvykus plokštės gedimui, lengva patikrinti, ar priežastis galėjo būti neatitinkantis nurodyto sutankinimo laipsnio, o neatlikęs bandymo, rangovas privalo prisiimti visą atsakomybę. Tai reiškia, kad reikia perimti taisymo darbus: „Atnaujinkite plokštę ne tik padengdami kliento gamybos nuostolius dėl kliento gaminamų nepatogumų ir sustabdymo“, tai yra aiškus CNC pavyzdys.

Bet kokiu atveju, klausimas būtų toks: „Kas yra geriau?“, „Ar nėra pigiau įvykdyti suplanuotus bandymus?“, „Ar geriau nebūtų numatyti visišką kokybės išlaidų taikymą, kad būtų išvengta CNC?“ "Koks kokybės ir naudos kokybės ir naudos kokybės santykis?"

TAIKYMO PAVYZDYS

Praktiniams taikymo tikslams buvo pasirinkta dalis darbo, tai vadinama „Betoninės konstrukcijos“ specialybe, daugiau informacijos rasite 8.3 priede.

Pagrindiniai duomenys yra:

• Specialybė: Betoninės konstrukcijos

• Žaidimų skaičius: 24 žaidimai Bendros tiesioginės išlaidos: S /. 265 349,51 Bendrosios išlaidos (6,43%): S /. 17 061,97 pelnas (7,50%): S /. 19.901.21 Visas biudžetas: S /. 302 312,69

Rekomenduojami šie kokybės išlaidų taikymo žingsniai:

1 ŽINGSNIS: nustatykite CDC programos prioritetus pagal bendrą sumą.

Tai reiškia, kad visa komanda (statybų organizacija) turi žinoti, kokie yra statybos planavimo prioritetai, ypač numatant CDC atsižvelgiant į skirtingų statybos procesų svarbą.

Peržiūrėjus grafiką ir biudžetą (8.3 priedas), pastebima, kad ne visi punktai daro vienodą poveikį galutiniam darbo rezultatui. Kad būtų galima atlikti šią analizę, bus taikoma Pareto diagrama (žr. 4.2 skyrių), kuri leis patikrinti kiekvieno skaitiklio elemento tarpinio skaičiaus poveikį planuojant darbus ir taikant CRC.

Rezultatas: apskaičiuotas ir užsakytas biudžetas gaunamas, kaip parodyta 8.4 priede. Iš to matyti, kad septyni (07) elementai sudaro 80,98% visų tiesioginių išlaidų. T. y., Komandos, darbo organizavimo darbas turėtų būti labiau orientuotas į septynis (07) prioritetinius dalykus. Diagrama Nr. 02 (žr. 8.5 priedą) rodo ABC kreivę, nurodančią A, B ir C regionus, kurie atspindi susijusius prioritetus.

Kaip galutinė 1 žingsnio santrauka bus nustatyti elementai, kuriems reikia daugiausiai dėmesio ir (arba) kurie daro didžiausią poveikį planuojant ir kontroliuojant darbų vykdymą.

2 ŽINGSNIS: nustatykite CDC išlaidų veiksnius.

Iš esmės CDC yra:

CDC = CDP + CDE

kur:

CDC = Kokybės kaštai

CDP = Kokybės prevencijos išlaidos

CDE = įvertinimo kokybės išlaidos

Praktiniais tikslais turėtų būti apibrėžtas CDP ir CDE taikymo taškas. CDP bus taikomi iki pat statybos proceso pradžios taško. CDE bus taikomas nuo statybos proceso pradžios dienos arba datos ir tai reiškia, kad statybos metu laikomasi kokybės kontrolės.

Kitas CDP sumos koncepcijavimo kriterijus yra tas, kad jie turėtų būti tiksliau apibrėžti rengiant projekto inžineriją ir mažesniu mastu vykdant statybas.

CDP veiksniai, kurie liks kaip darbo dalis, būtų šie:

• Kreipkitės į tiekėjus ir subrangovus, kad patikrintumėte jų tinkamumą atlikti darbų atlikimo darbus.

• • Įrangos, tokios kaip topografija, slėgmačiai, skirti bandiniui sulaužyti, kalibravimas ir tt. Personalo, kuris dalyvaus atliekant darbą, kvalifikacija. Kursų ar pokalbių, reikalingų darbo rezultatams pagerinti, sudarymas.

CDE akivaizdžiai yra kokybės kontrolės išlaidų veiksniai (žr. 4.3 skyrių). Norėdami gauti daugiau paaiškinimų, turėsime:

• Užpildų granulometrinė analizė.

• • CBR bandymai, laikomoji geba, nusėdimo bandymai, betono bandinių plyšių bandymai ir kt.

Akivaizdu, kad tai yra CDE išlaidų veiksniai. Taigi, jei paklaustumėte, kokie būtų 2 žingsnio rezultatai, turėtumėte atsakyti: „Norint nustatyti CDC dydį, reikia nustatyti visus CDP ir CDE sąnaudų veiksnius“, akivaizdu, kad įmonė privalo CDC atsiradimas siekiant išvengti CNC, tai rodo puikų naudos ir sąnaudų santykį.

3 ŽINGSNIS: Kontrolės taškų ir įrašų identifikavimas

2 žingsnyje turėjo būti detalizuoti gelžbetonio procesų valdymo taškai, kurie bus išplėsti:

• Granulometrinė užpildų analizė, pradinė ir periodinė.

• • Testai, skirti patikrinti mišinio konstrukciją, užpildų patikrinimas ir kt. Atsiskaitymo testai. Betono eksploatavimo laiko kontrolė. Betono virpesių kontrolė. Betono pavyzdžių gavimo kontrolė. Betono kietėjimo kontrolė. Betoninių apdailos paviršių patikrinimas ir kt.

Pagal projekto kokybės reikalavimus turi būti nustatyti taikytini kontrolės taškai, taip pat būtina apibrėžti kokybės įrašus, kad būtų kontrolės duomenys, ir tinkamai patikrinti, ar laikomasi nustatytų priėmimo kriterijų.

Būtina pabrėžti, kad rangovas turėtų būti pagrindinė suinteresuota šalis, vykdanti CDC, kad būtų išvengta vykdymo ir (arba) padengta CNC. Tai nepriklauso nuo paties priežiūros egzistavimo ir reikalavimo, ji turi būti vykdoma kaip įprastas bendrovės darbo būdas ir laikantis aiškios perkančiosios įmonės kokybės politikos.

3 žingsnio rezultatas yra veiklos, kuri bus kokybės kontrolės dalis, kuri turi būti vykdoma vykdant statybos procesus, nustatymas.

4 ŽINGSNIS: Darbo maržos stiprinimas

Patogu analizuoti, kad kiekviena vieneto kainos analizė numato statybos proceso vykdymą tam tikromis sąlygomis, bet tik esant vienai galimybei; tai yra, darbas turi būti atliktas teisingai pirmą kartą. Jei darbus reikia atlikti iš dalies arba iš dalies perdirbus, iš komunalinių paslaugų turi būti atimamos patirtos išlaidos; todėl darbe numatytos maržos lūkesčiai nebus patenkinti. Tai iššūkis kiekvienam asmeniui, atsakingam už darbų atlikimą.

Apibendrinant, CDC laikymasis yra nepaprastai svarbus dalykas, nes jis susijęs su poreikiu būti konkurencingam.

TIKĖTINI REZULTATAI

1. Stiprinant kokybės filosofijos taikymą statybų versle, bus galima padaryti statybų verslo įmones konkurencingesnes, tai reiškia, kad jų neefektyvumas nėra susijęs su jų kainomis, priešingai, pagerinti jų kainas, nedarant didelės įtakos jų pelnui. Kokybės išlaidos atspindi rezultatais pagrįstą valdymo sistemą, kurios filosofija akivaizdžiai duos puikių rezultatų didinant įmonių produktyvumą. Akivaizdu, kad šio modelio įgyvendinimas taip pat garantuotų didesnį įmonės produktyvumas.

IŠVADOS IR REKOMENDACIJOS

1. Su kokybe susijusių išlaidų taikymas statybose yra saugaus ėjimo link konkurencingumo sinonimas, akivaizdu, kad reikės stebėti rezultatus. Tokias išlaidas turėtų taikyti pačios perkančiosios įmonės, o ne pačios iniciatyva. Turite tikėtis, kad priežiūra reikalauja tokio atitikimo, nes priežiūros prievolė nėra rangovo konkurencingumas. Būtina, kad statybų bendrovių vadovai tinkamai atsižvelgtų į šioje temoje pateiktus pasiūlymus, nes yra nustatytos formos ekonomiškai remti kokybės vadybos įgyvendinimą savo įmonėse. Prisiminimas yra tikras būdas padidinti verslo konkurencingumą.

PRIEDAI

1. 01 lentelė: Pagrindinės veiklos BVP: 1991 - 99, fizinio tūrio indeksas 02 lentelė: Pagrindinės veiklos BVP: 1991 - 99. Vertės dabartinėmis kainomis. Metrai ir darbų biudžetas: gelžbetoninėms konstrukcijoms. Biudžetai, kuriems prioritetas suteiktas pagal Pareto grafiką. ABC kreivė tarpiniam kriterijui.

Atsisiųskite originalų failą